办理房地产开发暂定资质，有地是必须的，自己办理的话难度还是有的。
房地产开发暂定三级资质标准：
1.注册资本不低于800万元;
2.从事房地产开发经营2年以上;
3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
房地产开发暂定三级资质代办流程:
1.提前咨询
咨询当地房管局。
2.现场勘查
等房管局通知看现场。
3.提交资料
房管局会提交资料到建委。
4.公示
建委公示。
5.领证
公告一定的时间后，领房地产暂定三级资质证书。
房地产开发暂定三级资质变更申请受理标准：
1.营业执照应在有效期内且年检合格。
2.申请变更企业注册地的需提交企业法人营业执照。
3.原资质证书应在有效期内。
4.跨区变更企业地址的需要原企业注册地同意迁出的函。
