资质等级越高，企业可以承担的业务范围也越大，房地产企业可以通过资质升级来办理更高的资质。随着业务发展扩大，企业是很有必要进行资质升级的，我们从两者的施工范围就可以看出。房地产开发二级和三级资质最主要的区别就是施工范围不同，二级资质施工范围更大。
二级房地产开发资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过25万平方米;
三级房地产开发资质企业，承担开发项目的建筑面积不得超过15万平方米。
因此，房地产开发二级和三级资质申请条件也不同：
首先，房地产开发二级资质注册资金不低于2000万，三级不低于800万；
其次，房地产开发二级资质开发经营年限在三年以上，三级资质在两年以上；
然后，房地产开发二级资质累计建筑面积在15万平方米，三级资质在5万平方米；
随后，房地产开发二级资质人员配置是有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；三级资质人员配置是有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。
房地产开发二级与三级资质代办区别言成商务就讲到这，最后，简单介绍下我们代办房地产开发资质的流程：
1.首先资质代理公司要核实企业的基本情况是否符合相应的资质标准要求。
2.草拟合同，在双方都认可的情况下确定签署资质代理合同。
3.资质代理公司为企业选聘资质标准中所要求的专业人员，组织相应人员培训考证等。
4.组织材料,上报建设行政主管部门。当企业条件已满足资质标准要求之后，需组织申报材料和人员材料等，然后向资质对应的建设行政主管部门提交。
5.现场考察,这一块主要就是考察企业的办公场所还有企业人员。
6.等待公示。
房地产开发资质代办可找成都建筑资质代办-言成诚，多年资质代办经验，熟知审批流程，不管你是总承包资质/专业承包资质/设计资质,资质新办/变更/升级/增项/延期均可承接！范围仅限四川成都和自贡市及周边较近城市哈！
