房地产开发企业二级资质常见问题解答
1.申请房地产开发企业二级资质条件有哪些？
答:具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；具有完善的质量保证体系。
2.房地产开发企业资质办理类型有哪些？
答:房地产开发企业资质办理类型为新办、延续、重新核定、遗失补办、注销、变更等核定类型。
3.房地产开发企业资质证书有效期是多久？
答:3年。按照《房地产开发企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第54号）第八条规定，资质证书有效期为3年。
4.企业原有效资质证书如何换证？
答:原二级资质在有效期内的，不需换证。原暂定二级和三、四级（含暂定三、四级）资质在有效期内的，企业应尽快新申报二级资质（在申报系统里选择“重新核定事项”申报新资质）。企业获得二级资质证书后，原有资质证书自动失效。
5.企业新申报房地产开发企业二级资质是否需要提供国有土地证明材料？
答:不需要。按照《房地产开发企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第54号）、《四川省住房和城乡建设厅关于做好房地产开发企业资质审批有关工作的通知》（川建审函〔2022〕1221 号）规定，不考核企业取得的国有土地指标。
6.二级资质的房地产开发企业可以承担多大建筑面积 的开发建设项目？
答:按照《房地产开发企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第54号）第十五条规定“二级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目”。
7.企业开发资质证书遗失声明需要在报纸上刊登吗？
答：不需要。房地产开发企业资质证书申请遗失补办业务，需在四川政务服务网上先进行证书遗失申报，再申请遗失补办业务提交证书遗失声明材料。
8.企业注销营业执照后好久可以办理房地产开发企业资质注销业务？
答:企业向工商行政管理部门市场监督管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。
9.房地产开发企业资质申请变更路径？
答:房地产开发企业资质的变更路径为点击开发资质延续——在线申请——业务查询——变更。
10.企业处理历史遗留问题如何办理资质？
答:企业可直接新申报房地产开发企业二级资质用于处理历史遗留问题，也可以进行新项目的开发。
以上便是房地产开发企业二级资质常见问题解答，如果您有资质代办需求欢迎在线咨询言成诚人工客服~
